市民：咨詢一下住房貸款商轉公的具體流程。

市住房公積金管理中心：辦理流程：1、借款人（有共同借款人的由主借款人）持本人身份證向原商業貸款銀行提出“商轉公”提前還款申請；2、借款人獲得原商業貸款銀行同意“商轉公”提前還款后，向住房公積金貸款業務受理網點提出商轉公貸款申請，填寫有關表格并提交相關資料；住房公積金貸款業務受理網點對借款人及配偶的貸款申請實行面談、面簽制度，經審查符合貸款條件的，與借款人預簽訂《湛江市住房公積金個人住房借款合同》和辦理不動產抵押登記的相關資料，并及時遞交公積金中心貸款審核、審批；經審查不符合貸款條件的，及時通知申請人，并說明理由；3、經批準的商轉公貸款，取得抵押權他項權證后，公積金中心將貸款發放至業務承辦銀行過渡賬戶用于償還原商業貸款。