林女士：我欲購置雷州市商品房，并準備簽訂購房合同，但開發商告知“需提前交維修資金，否則開發商無法備案，無法簽訂購房合同”。請問相關部門，維修資金是否要提前交？

雷州市政府：依據規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。商品住宅的業主、非住宅的業主應當按下列規定交存住宅專項維修資金。屬預售房的，在辦理預售商品房合同備案前交存；屬現房銷售的，在辦理房屋初始登記前交存。如按你所訴購的商品房屬于預售房，須在在辦理預售商品房合同備案前交存。