老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內容，更是創建全國文明城市的重點工程。湛江在推進創建全國文明城市活動中，集全市之力已完成272個老舊小區、427條背街小巷的升級改造。老舊小區升級改造，迅速補齊短板，成為深受好評和點贊的民心工程。

赤坎區寸金街道大德路129號升級改造后，干凈整潔。 記者 李波 殷翊展 攝

居民共商改造大計

——“改什么”“怎么改” 改造過程匯聚民情民意

霞山區海濱西一路2號宿舍區里，樓房多為50年以上樓齡，80％的居住者為退休老人，是岀了名的老舊小區。

霞山區領導深知老舊小區改造的是環境，凝聚的是民心，方便受益的是居民生活，改造過程必須匯聚民意民智。為了讓改造方案符合居民需求，解放街道文體社區4次召開專題會研究，發出征求意見的調查問卷280份，將施工設計方案進行公示，廣泛聽取居民意見。不少老人提出，小區的樓梯燈都是傳統型，時間稍長就容易出故障，找人更換挺麻煩。社區負責人經過反復商議，每棟樓的每層樓道口都換成感應燈，小區內全部裝了太陽能燈，在小區內散步也有燈光“護航”。日常監控做到全覆蓋，還根據老人需求，在樓道一側墻上安裝了不銹鋼扶手。

赤坎區大德路129號老舊小區改造動工之時，就有居民希望墻面翻新時能夠留住鄉愁，再現赤坎悠久歷史。街道同志聽取大家意見，請來嶺南師范學院美術學院的師生，用畫筆在600多平方米的墻上再現百年赤坎風貌和著名人文景觀，突出赤坎老城街道的前后變遷，增添不少新的景觀風物，吸引眾多游人前來參觀，成為網紅打卡點。

湛江市在老舊小區改造中，變“自上而下”的政府推動為“自下而上”的群眾主動參與，做到決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評，成果共享。市民受到尊重，心中充滿欣喜，積極主動配合，老舊小區改造順利推進，樁樁件件得人心、合民意。

打響老舊小區攻堅戰

——“面子新”“里子實”  老舊小區展現全新景象

隨著湛江打響老舊小區攻堅戰，大德路129號老舊小區迎來脫胎換骨的改造，迎來了熱火朝天的施工，迎來了重塑形象的鳳凰涅槃。

一棟廢舊的露天廚房處，最早堆放一些枯枝敗葉、廢舊建筑材料，后來演變成了垃圾堆場。老舊小區升級改造首先要抓重點、攻難點，敢啃硬骨頭，大刀闊斧打響殲滅戰。街道和社區領導選中這里作為突破口，組織力量會戰，前后用了半個月時間，徹底清理垃圾雜物幾十小車，破舊廚房被推倒平整。近一個籃球場大的垃圾堆放點終于華麗“變身”，建成為一個漂亮整潔的運動場，包括兩臺乒乓球桌、一個羽毛球練習場，地面則刷上淡綠色的油漆和規范有序的運動場地線條。

霞山區海濱西一路2號宿舍區組織力量平整了一個垃圾堆放點，做成一個漂亮寬敞的曬衣臺，不銹鋼的曬衣架排列有序，給居民生活提供極大的方便。這里的網線管理曾是“老大難”，樓道之間，各種網線縱橫交錯，密如蛛網，既不合要求，又隱藏著危險，成為安全隱患。老舊小區升級改造重點整治亂拉網線，將所有線路分門別類，裝在統一制做的盒子中，光五線整治的線裝盒就達667米。小區還完成近7000平方米的防水防滑地板磚鋪設。居民們告別了凹凸不平的黃泥路，散步的時候舒服多了。

服從大局攻難關

——“得民心”“合民意” 人性服務傳佳話

老舊小區改造是一個重大的民心工程，需要廣大居民的充分理解、信任和積極配合。特別在與個人利益發生沖突、需要住戶作出犧牲時，更要做好深入細致的思想工作，黨員干部要帶好頭，做支持老舊小區改造的模范。

赤坎區大德路129號小區的提升改造并非一帆風順。如此大規模、全方位的徹底改造，必然會傷筋動骨，或多或少影響居民生活，甚至損害一部分人的利益。只有做好這部分人的思想工作，才能保證改造提升工程順利進行。

一棟樓房里，所住居民大都是退休老人。一樓原本就缺少陽臺，有3戶人家順著二樓陽臺，砌起一道外墻，擴充近8個多平方米面積，打造出一個放雜物的空間，同時還可作晾曬衣服用。但這是一處違建，延伸的外墻占用了公共道路路面，必須拆除。但住戶想不通，有抵觸情緒，他們認為幾十年都這么過來了，大家都相安無事。現在拆掉這堵墻，衣物沒處曬，雜物沒地方放，很是不方便。社區黨委書記謝康鳳選中了年過古稀的老黨員陳光做工作。謝康鳳希望他這個老黨員帶好頭，在關鍵時刻發揮共產黨員先鋒模范作用，用實際行動支持老舊小區升級改造。陳伯終于想通了，帶頭配合施工人員將違建部分徹底拆除清理。其他幾戶也學陳伯的樣子，在規定的時間完成拆除違建任務，還道路以寬敞整潔。

居民顧全大局，支持拆違，小區領導并沒有就此滿足，而是著眼居民拆違后遇到的困難，逐個解決好，把關愛溫暖送到他們家中。小區及時組織施工人員幫助一樓住房粉刷內墻，更換舊水管，給防盜門上刷油漆，幫助他們清理雜物。同時給住戶外墻上重新安裝不銹鋼鏈條作曬衣用，并在室外建了兩個晾曬被子和衣物的場地，解除了一樓住戶的后顧之憂。如此貼心暖心的工作感動了小區居民。從此，凡有升級改造需要，大家都毫無怨言支持，再沒有發生“腸梗阻”的現象。

人民城市人民建，人民城市為人民。湛江市老舊小區升級改造扎實推進，一年一大變，隨著環境的改善，居民作為老舊小區改造最大受惠者，正共享發展成果，共建精神家園，共同昂首奮進更加美好的明天。