近日，廉江法院立案庭速裁團隊快速成功調解53起商品房合同糾紛系列案，為原告挽回經濟損失約70萬元，快、準、狠化解了涉人員較多、矛盾激烈的社會糾紛，雙方當事人紛紛豎起拇指“點贊”。

因所購房屋面積與《不動產權證書》上所登記的房屋面積不符，某小區的106位業主將開發商起訴到廉江法院，要求開發商退還業主們多繳納的購房款。

該院立案庭速裁團隊收到案件后，認真翻閱案件材料，并與當事人溝通得知該系列案雖涉及金額不大，但因雙方計算方式不一致，退還金額沒能達成一致，盡管業主們還多次向當地居委會、街道辦尋求幫助，最終也沒能化解矛盾。速裁團隊吳定光法官考慮雙方積怨較深，涉及人員較多，如機械辦案，難以做到案結事了，最好的解決方法就是先通過電話與每一位業主溝通，傾聽他們的訴求，再尋求解決矛盾的缺口，最后再安排雙方當事人面對面調解。

因此，吳定光法官多次在電話上做業主們的思想工作，引導業主提出合理訴求，化解心結。后又聯系上開發商老板，分析利弊，如該系列案繼續激發，不利于企業發展，希望可以配合法官工作，親自到法院與業主們心平氣和解決問題。開發商老板聽從法官的建議，先后三次到法院參與調解，雙方在訴裁團隊的引導和組織下共同協商計算方式和退還金額方案，最終，對退還金額和給付時間達成一致，并簽訂了調解協議書。涉及106位業主的53起系列案件得到圓滿解決，調解協議將在十日內履行完畢。

廉江法院立案庭速裁團隊自今年7月份成立以來，立足司法職能，創新工作方式方法，巧妙運用“快刀斬亂麻”方式，提高審判工作效率，切實為群眾辦實事解民憂，為轄區當事人提供了高效和優質的司法服務。

（來源：湛江云媒）