????日前，“漁人碼頭”項(xiàng)目體驗(yàn)館在霞山鑫海名店一樓中庭正式對外開放，不僅展出了美輪美奐的項(xiàng)目效果圖，更有專業(yè)講解員為市民全方位演繹該生態(tài)商業(yè)綜合體的經(jīng)營理念，邀請投資者留下寶貴意見，希望聚眾家智慧，打造真正屬于湛江人的“盛大舞臺”。記者了解到，體驗(yàn)館迎來了一波又一波的參觀者，市民商家非常踴躍。
????體驗(yàn)館掀開“漁人碼頭”面紗
????昨日，記者在“漁人碼頭”項(xiàng)目體驗(yàn)館看見，數(shù)十幅精美的展板被懸掛在明亮處，其中包括總體設(shè)計(jì)時(shí)間長達(dá)10年的漁人碼頭項(xiàng)目效果圖、湛江生態(tài)商業(yè)鏈演繹、國內(nèi)首個(gè)1公里長帶狀海洋館等，仿佛向市民緩緩掀開“漁人碼頭”項(xiàng)目的神秘面紗，吸引不少人舉起手機(jī)和相機(jī)“瘋狂”拍攝和發(fā)上朋友圈。
????“這是我第一次深入了解‘漁人碼頭’項(xiàng)目，沒想到竟然有這么大的規(guī)模和氣勢，看到這些效果圖展板，不由聯(lián)想到‘漁人碼頭’建成后的鼎盛人氣，融合了歐式建筑群、海上休閑平臺、海洋館、旅游碼頭、海鮮美食、漁船游艇等元素，完美勾勒出一幅現(xiàn)代版的湛江‘清明上河圖’。”市民陳先生笑著說，“想到就覺得興奮，真的圓了幾代湛江人的夢想。”
????“我們著重圍繞‘有地方特色城市旅游綜合體’的定位，打造三大板塊：有千年商業(yè)沉淀的城市板塊（避風(fēng)塘區(qū)域）；有遠(yuǎn)古火山、溫泉、千年紅樹林、漁耕及實(shí)地生態(tài)圈豐富自然資源的特呈島海島旅游板塊；有兩千年漁港、十里軍港、三十萬噸級商港、油港，全程60里的紅嘴鷗海灣板塊。”體驗(yàn)館負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理向現(xiàn)場的市民商家描繪項(xiàng)目藍(lán)圖，“我們致力于打造一個(gè)真正意義的生態(tài)商業(yè)綜合體。”
????項(xiàng)目首創(chuàng)“智慧眾籌、平臺共建”
????劉經(jīng)理介紹說，“漁人碼頭”位于霞山東堤路（避風(fēng)塘）片區(qū)，屬于城市擴(kuò)容提質(zhì)項(xiàng)目，“為了建設(shè)‘漁人碼頭’，公司聚集了眾人智慧，動用了幾十年的積累，整合了一切可以整合的力量，匯聚所有板塊、平臺資源，大量吸收國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；湛江市各界精英到了世界各地的漁人碼頭都會拍攝大量照片傳給我們，提供了很多靈感，我市著名風(fēng)景畫家柯國強(qiáng)還去歐洲調(diào)研了三個(gè)月，融入西營時(shí)代的歐洲建筑文化，幾乎聚集全世界漁人碼頭的精髓。”
????“目標(biāo)是把環(huán)境藝術(shù)、建筑藝術(shù)、歷史人文與商業(yè)藝術(shù)完美融合，打造一件偉大的作品，傳承城市歷史和上千年商業(yè)積累，為子孫留下一份寶貴的城建遺產(chǎn)，讓市民為它自豪，讓游客津津樂道。”該負(fù)責(zé)人懇切地說。
????記者還了解到，“漁人碼頭”項(xiàng)目首創(chuàng)“智慧眾籌、平臺共建”，不僅由總負(fù)責(zé)人傳達(dá)該公司的商業(yè)理念，秉承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度推出“漁人碼頭”商業(yè)投資必讀手冊，還邀請眾多有意向加盟的投資者探討交流、寫下建議反饋表，期望匯聚百家智慧，閃亮盛大舞臺。
????“‘漁人碼頭’是湛江人的‘漁人碼頭’，這個(gè)平臺就是大家的舞臺，‘演出者’是湛江人民，我們需要大家參與進(jìn)來群策群力，通過經(jīng)營理念的不斷磨合、碰撞，最終共同打造一份全社會的事業(yè)，提高商家投資者的素養(yǎng)。”
????商業(yè)投資者踴躍建言“拍磚”
????“湛江現(xiàn)在到處是商場，而且還在不斷建設(shè)中，但消費(fèi)者總量并沒有增加，漁人碼頭的信心何在？”有商戶發(fā)問。
????“縱觀湛江的三個(gè)商業(yè)繁華區(qū)，起碼有好幾十家商業(yè)綜合體，都以服飾穿戴為主打業(yè)態(tài)，相互模仿，品類雷同，連品牌也大同小異，不可避免進(jìn)入競爭白熱化境地。從湛江的氣候、水土、物產(chǎn)和人們在長期生產(chǎn)生活中形成的習(xí)俗、文化來看，您就會發(fā)覺，湛江人的消費(fèi)很廣，服飾并不是最主要的消費(fèi)，而在漁人碼頭50萬平方米的商業(yè)中，服飾穿戴類僅占幾萬平方米。”有負(fù)責(zé)人解答說，“再看臨街商鋪，多到數(shù)不清，但品類基本雷同，服裝、士多、美容美發(fā)、煙酒茶、大排檔、快餐廳等，并沒有一條真正代表湛江文化的特色商業(yè)街。所以我認(rèn)為是嚴(yán)重‘過剩’，也可以說嚴(yán)重不足！”
????“網(wǎng)購大潮來勢洶洶，實(shí)體店的命運(yùn)你如何看待？”“能分析下高鐵時(shí)代的來臨會對湛江商業(yè)有什么影響嗎？”“高端消費(fèi)逐漸回歸理性，如何保證綜合體的營業(yè)額？”現(xiàn)場討論會上，投資者們的觀點(diǎn)“PK”如火如荼，“漁人碼頭”各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也紛紛“接磚”。
????春節(jié)帶家人去看“水族名門”吧！
????“漁人碼頭”項(xiàng)目不僅吸引了眾多商業(yè)投資者的目光，也讓湛江市民在羊年春節(jié)期間多了一個(gè)好去處。據(jù)悉，體驗(yàn)館正式開放十多天內(nèi)，參觀者已突破了5萬人次，并且春節(jié)期間將持續(xù)對外免費(fèi)開放，想第一時(shí)間獲悉“漁人碼頭”的最新消息？想欣賞優(yōu)雅繽紛的海水觀賞魚Nemo（《海底總動員》主人公）、外貌兇猛的小型黑鰭鯊？趕緊帶上家人到體驗(yàn)館去吧！
????眾籌智慧，共同打造咱湛江的漁人碼頭。你的金玉良言，或會因?qū)O人碼頭建設(shè)有關(guān)鍵性作用而被收進(jìn)漁人碼頭建設(shè)博物館！歡迎親臨鑫海名店一樓漁人碼頭體驗(yàn)館，或致電0759—2106218。
