李先生:本人是坡頭區乾塘鎮大仁堂村委會嶺上村的村民,現家里舊房想要重建,想咨詢相關報建流程以及村集體土地是否可以申請報建自建房。
坡頭區人民政府:1、宅基地報建流程如下:申請人向村委會提出申請;鎮職能部門測定所申請地塊屬性;農村集體經濟組織成員(代表)會議討論通過并公示;申請人提交申請表、專業測繪公司出具的地圖、身份證、戶口本、承諾書、會議討論記錄等;村委會審查通過;鎮級聯合現場審查通過;鎮級審批出具《鄉村建設規劃許可證》《農村宅基地批準書》;農戶建房開工,通知現場放線;農戶建房完工后,通知現場核查驗收;鎮級審批出具《農村宅基地和建房規劃許可》意見表。2、村內土地歸村集體所有,村集體的建設用地是否規劃為宅基地需要由村集體依據本村實際情況,結合相關法律法規和村規民約,經過村民代表會議的充分討論后作出決定。