佚名：我購買的車位是人防車位，聽說20年后需要續租，但與開發商簽的合同里是可以長期使用到該車位上的房屋年限，那么，到20年后，需要重新繳費續租嗎？還是按與開發商所簽合同繼續免費使用？

市委軍民融合辦：《廣東省實施<中華人民共和國人民防空法>辦法》規定：人民防空工程平時可按有償使用的原則開發利用，收益歸投資者所有；戰時必須服從防空需要，統一調配使用。《中華人民共和國合同法》規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。綜上，人防工程開發商對人防車位平時有使用權和管理權，在沒有影響人防工程戰時防護功能的情況下，可以將人防車位出租，不能出售人防車位。對租賃期限超過二十年的部分，法律不予認可。