10月27日，記者走進廉江市區錦繡華景小區，看到印有“中國夢 人民有信仰 國家有力量 民族有希望”的紅色立體宣傳標語顯得格外醒目。道路干凈整潔，休閑納涼椅上，不時有居民休憩閑聊；開闊的小區廣場內，小孩子們跑著、跳著，歡笑著。“近年來，小區內的黨員越來越多，物業管理也越來越人性化，居民生活的也越來越幸福。”小區居民陳悅自豪地說。

    據了解，近年來，廉江市委組織部堅持以“黨建引領共建融合”為統攬，提高基層黨建的質量和實效，推動全面從嚴治黨向基層延伸，推動物業企業服務和管理，規范化科學化，以切實解決群眾身邊的“關鍵小事”為著力點，有效破解物業管理難題，構建和諧社區。

廉江市區錦繡華景小區居民鄰里關系和諧。 記者 李波 攝

    “紅色堡壘”強“核心”作用

    “我們小區有了黨建活動室，黨員干部有了開展黨建活動的固定場所，理論學習、“三會一課”、協商議事、黨務公開、評議黨員等黨建活動越來越規范，效率越來越高！”這是廉江市冠利小區黨員干部的心聲。

    為進一步提升黨組織領導下的物業管理服務和社區治理水平，廉江市積極探索基層黨建工作新路子，充分發揮基層黨員的先鋒模范作用，把黨建工作滲透到各項工作中去，確保村（社區）黨建工作任務落到實處，真正讓黨建活動室建起來、用起來、活起來、強起來。

    對凡有3名以上正式黨員的物業企業，且符合單建條件的按照黨章規定建立黨組織，做到“應建盡建”。黨員人數不足3人的，加大力度組建聯合黨支部，做到“應聯盡聯”，暫不具備建立黨組織條件的，通過選派黨建指導員或建立工青婦等群團組織開展黨的工作，條件成熟時及時建立黨組織。

    通過在物業打造支部紅色陣地，定期組織物業企業黨員集中培訓，提高黨員干部素質。同時，通過“社區支部＋物業”“志愿組織＋黨員”的雙加模式，構建了黨建引領下多元治理的紅色物業結構，進一步強化黨組織指導功能，定期召開行動支部議事會，以“紅色物業”為核心，以新時代文明實踐站為平臺，開展各類志愿服務活動、關愛慰問行動、紅色教育活動、便民服務等，提升居民群眾獲得感幸福感。

    “紅色物業”成為業主的貼心人

    “過去大家都說有困難找民警，現在我們在小區遇到困難，第一時間想到的，是找物業人員幫忙解決。”錦繡華景小區居民陳姨向記者介紹，過去樓上因防水處理不到位，導致自家廚房經常出現滲水漏水現象，自己多次向樓上業主溝通，請求進行修復處理，均被對方以各種理由推搪。在向物業反映情況后，物業工作人員多次上門對樓上業主進行勸說，并協調雙方開協調會，經過兩個多月的軟磨硬泡，樓上業主終于同意對漏水部分進行修復。困擾陳姨一年多的問題，也得以迎刃而解。

    據了解，錦繡華景小區共有6400多戶，常住人口約20000多人，是廉江市最大的小區之一，人口密集，且居民來自廉江各鎮區，由此衍生的問題也層出不窮。“人多密集，要管理好一個小區，難度不亞于管理一條村莊或一個社區。”該小區物業管理揭經理說，錦繡華景小區始終堅持黨建引領，建設紅色物業，引導社區干部、在職黨員、黨員骨干等力量強化紅色物業服務功能，全面激活“紅色細胞”活力，全力解決業主的身邊事，當好業主的貼心人，讓紅色物業紅色服務更深入民心。

    2020年初，正是新冠肺炎疫情防控最嚴峻的時刻，錦繡華景小區業主陳先生的岳父被確診患有新冠肺炎，為了安全起見，陳先生一家4口均需按要求采取居家隔離。在隔離期間，陳先生家門口，總是準時地放著蔬菜、牛奶、肉類制品等食物。原來這些都是物業提供的服務。物業工作人員除了每天配合醫護人員對陳先生一家開展測溫工作外，還積極為陳先生一家提供力所能及的各類服務。最終，陳先生一家經檢測無感染，錦繡華景小區也無確診病患。

    “每次見到小區內戴著紅色黨徽和紅袖章的黨員干部越來越多，物業服務工作越來越人性化了，我們心里也越來越踏實。”近年來，在“紅色物業”構建的帶動下，不少社區、小區黨員也紛紛加入了志愿服務行列，進一步構建了和諧的鄰里關系。

    黨建引領，打造平安社區

    當天下午4時40分許，剛放學的學生走進了廉江市冠利小區的黨建活動室內，在小區黨員志愿者的輔導下，認真做起了作業。這正是該小區率先創新搭建起的“4點半課堂”，充分利用黨員志愿者的空閑時間，幫助家長照護學生，輔導學生作業。

    據了解，冠利小區總戶數為3076戶，居住總人口約2萬人，為把平安建設工作落到實處，該小區物業始終堅持黨建引領，充分發揮黨員干部的先進性，積極健全和完善平安建設長效工作機制，努力為業主打造一個良好的生活環境，維持安定的社會秩序。

    充分利用小區黨員業主力量，該小區由6名退休黨員干部組建起了“平安建設工作室”。今年61歲的老黨員黃存德就是該工作室的負責人，工作室創建以來，積極協調各類居民業主糾紛，并開展各類平安創建宣傳活動，組織校方與小區家長召開平安共建座談會，搭建起學校與小區平安建設的“連心橋”。

    廉江市委組織部有關負責人表示，近年來，廉江市不斷強化黨的基層組織建設，充分發揮黨員的戰斗堡壘作用，促進非公經濟組織力量發展，“紅色物業”作用凸顯。下一步，將引導社區干部、在職黨員、黨員骨干等力量強化紅色物業服務功能，全面激活“紅色細胞”活力，壯大紅色物業服務隊，讓紅色物業紅色服務更深入民心。